ต่างกันในแง่ของความเร็วในการขายเป็นหลัก โดยมีรายละเอียดดังนี้

1. Exclusive บริษัทจะลงทุนทำการตลาด 300 ช่องทางให้ และมีทีมวิเคราะห์คอยช่วยวางแผนการขาย แต่แบบ Open จะไม่มีส่วนนี้

2. Exclusive ไม่ได้หมายความว่าบริษัทมีสิทธิ์ขายแต่เพียงผู้เดียว บริษัทยังยินดีร่วมงานกับนายหน้าท่านอื่นโดยไม่มีค่าคอมมิชชั่นเพิ่มเติม แต่แบบ Open จะไม่มีการร่วมงานกันระหว่างนายหน้า

3. Exclusive เจ้าของทรัพย์สามารถขายให้ลูกค้าเก่าได้ภายใน 90 วันโดยไม่เสียค่าคอมมิชชั่น และยังมีบริษัทช่วยทำการตลาดอยู่ระหว่างนั้น แต่แบบ Open จะไม่มีใครทำการตลาดให้ขณะที่เจ้าของขายเอง

หากบริษัทขายได้ภายใน 3 เดือนแรก บริษัทจะขอรับค่าคอมมิชชั่น 4% หลังจากนั้นค่าคอมมิชชั่นจะเหลือ 3% ครับ

บริษัทมีกระบวนการที่จะทำให้ทรัพย์ถูกขายได้เร็วด้วยหลายวิธีครับ แต่หากผ่านไป 2 เดือนแล้วทรัพย์ยังขายไม่ได้ จะมีทีมวิเคราะห์ทรัพย์เข้ามาวิเคราะห์สาเหตุและส่งรายงานให้เจ้าของทรัพย์ จากสถิติที่ผ่านมา เจ้าของทรัพย์ที่ทำตามคำแนะนำจะปิดการขายได้ทุกเคสครับ

ยินดีรับครับ

โดยปกติสัญญาจะมีระยะเวลา 1 ปี ซึ่งเป็น 1 ปีที่บริษัททำงานให้ตลอด ทรัพย์อาจขายได้ภายใน 3 วันก็เป็นได้ครับ

ถ้าจะฝากขายกับนายหน้าหลายคนแบบ Open ผมแนะนำให้ดูว่านายหน้าแต่ละท่านทำการตลาดเยอะพอไหม ลงทุนทำการตลาดให้หรือไม่ มีทีมงานหลังบ้านคอยช่วยเหลือหรือไม่ และสิ่งสำคัญที่สุดคือนายหน้าจะตั้งราคาขายตามที่เจ้าของทรัพย์บอกไปหรือไม่ ครับ